• 1_1.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 9.jpg
  • 5.jpg
  • poverka.jpg
  • 2.jpg
  • 8.jpg
  • 16B.jpeg
  • 4.jpg
  • 3.jpg
  • 14B.jpeg

Как организовать учет потребления тепловой энергии, теплоносителя и воды в многоквартирном жилом доме

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 [1 Голос]
Категория: Приборы учета Опубликовано: 22 Апрель 2014

5Как организовать учет потребления тепловой энергии, теплоносителя и воды в многоквартирном жилом доме

 

Немного истории.

Еще с тех недавних времен, когда наша страна называлась СССР, мы привыкли к тому, что беречь и экономить можно только электроэнергию. Висящий в коридоре или подъезде приборчик с вращающимся колесиком зрительно информировал семью о том, сколько денег мы должны «за свет». И если свет на кухне горел всю ночь, это сразу отражалось на показаниях электросчетчика и семейном бюджете. Позже появившиеся телевизионные видеоклипы о необходимости беречь тепло (закрывать и утеплять двери и окна) не производили должного впечатления. Контролировать результаты было нечем.

О том, что на свете существуют такие виды энергоресурсов как вода и тепловая энергия, потребляемые нашей квартирой, мы задумались лишь тогда, когда счета за эти виды энергоресурсов резко поползли вверх. С водой, вроде бы, проблема решалась просто. Установить на каждый ввод в квартиру крыльчатый или турбинный водосчетчик и можно спокойно уйти от расчетных данных и платить по показаниям водосчетчиков. Но не все оказалось так просто. «Вертушка» не контролирует температуру подаваемой горячей воды и поставщик, снизив на несколько градусов её температуру, заставит жильца увеличить расход, так как при смешивании для хозяйственных нужд ее потребуется больше и соответственно увеличится плата. Ситуация очень выгодная для поставщика и крайне невыгодная для потребителя.

С тепловой энергией проблем оказалось гораздо больше. Установить на каждую батарею отопления квартирный теплосчетчик, оказалось по карману немногим. Отдельные прецеденты по стопроцентному учету всех энергоресурсов в каждой квартире и в доме в целом, были реализованы в нескольких городах России на бюджетные деньги как образцы для подражания. Однако массового распространения поквартирный учет тепла не получил в первую очередь из-за высокой стоимости этого решения при монтаже и последующей эксплуатации. Тем не менее, проблема учета потребляемого домом (квартирой) тепла стоит очень остро. Сложилась парадоксальная ситуация: в одном доме зимой открыты форточки и люди изнывают от жары, в другом чуть теплые батареи и при этом все платят одинаково за единицу отапливаемой площади.

Первые выводы о работе приборов учета.

Заработал новый Жилищный кодекс. Количество ТСЖ увеличилось, появились Управляющие компании. Если на новых домах узлы учета потребления воды и тепловой энергии устанавливались на стадии строительства, то на старом жилом фонде их были единицы. Появился треугольник финансово-хозяйственных отношений: Жилец-Управляющая компания (Администрация ТСЖ) - Поставщик энергоресурсов. Все пришли к одному единственно правильному выводу. Общедомовой узел учета на границе балансовой принадлежности необходим. Кроме того, приборы учета нужны и поставщику. Он должен знать, сколько он потребил, сколько отдал в трассу, сколько зашло в дом и сколько дом вернул в трассу обратно. Когда вышеуказанная цепочка учета ясна и понятна всем, то вопрос о том, кто, кому и сколько должен платить уже не возникает. Наличие общедомового узла учета позволяет контролировать поставщика. Теплосчетчик в своем архиве сразу зафиксирует любые отклонения от заявленных параметров теплоносителя, нарушения в системах горячего и холодного водоснабжения.

Вывод однозначен: без налаженного учета и мониторинга систем, приступать к решению вопросов энергосбережения не имеет смысла. Нельзя сберечь то, что не учтено!

Коммерческая эксплуатация узлов учета потребления тепловой энергии и воды сразу выявила закономерность. Показания узла учета всегда больше суммарных показаний квартирных приборов учета. Да иначе и быть не могло. В доме всегда существуют общедомовые системы, их необходимо рассматривать как промежуточных потребителей. Кроме того, квартирные приборы имеют относительную погрешность измерения, превышающую погрешность общедомового прибора учета. Поэтому наличие нескольких каплевидных утечек в разных квартирах многоквартирного жилого дома квартирными приборами зафиксировано не будет, а общедомовой прибор это почувствует.

Куда, на чей счет отнести разницу? Единого рецепта на этот счет нет. Каждая Управляющая компания, администрация ТСЖ решает этот вопрос по-своему. Одна Управляющая компания закладывает разницу в тарифы, другая распределяет разницу пропорционально показаниям квартирных приборов, третья пропорционально количеству зарегистрированных жильцов.

Следует также учесть тот момент, что общедомовой узел учета тепловой энергии, кроме физического расхода потребленной горячей воды, подсчитает и тепловую энергию, которую потребил дом, используя сети горячего водоснабжения. Не секрет, что полотенцесушитель в ванной комнате является источником тепла, а данное помещение им и отапливается. И подключен полотенцесушитель, как правило, к системе горячего водоснабжения. Логика организации поставщика ясна. Платить надо за тепловую энергию, потребленную системой отопления, за тепловую энергию, потребленную системой горячего водоснабжения, за физический расход горячей воды. Но налаженный приборный учет дает в руки потребителя инструмент контроля над поставщиком тепловых ресурсов. И если температура подаваемой в дом горячей воды или теплоносителя не соответствуют параметрам, указанным в договоре на теплоснабжение, этот факт отразится в архиве прибора учета. После этого смело можно ставить вопрос о перерасчете оплаты за пользование отоплением, и горячим водоснабжением.

Что такое узел учета тепловой энергии.

Если каждый из нас припомнит раздел курса физики средней школы, то мы вспомним, что существует понятие «Тепловая энергия», и измеряется эта энергия в единицах, которые называются Джоуль или калория. А как же подсчитать ту тепловую энергию, которую потребил тот или иной жилой многоквартирный дом?

Классическая формула расчета тепловой энергии требует, чтобы были известны следующие физические величины, измеренные специальными средствами измерения в тех точках системы отопления здания, где эти замеры будут наиболее корректными и соответствовать требованиям нормативных документов. К таким величинам относятся: расход теплоносителя, его температура и давление на входе и выходе из системы отопления объекта. Подставив эти величины вместо неизвестных в формулу, мы и получим искомое значение потребленной тепловой энергии. Таким образом, узел учета тепловой энергии является комплексным средством учета, состоящим из средств измерения тепловой энергии (теплосчетчика), контрольных приборов, запорной арматуры и других изделий, позволяющих не только обеспечивать учет, но и обслуживание отдельно взятых его частей. Не будем повторять здесь прописные истины о том, что на установку узла учета тепловой энергии должны быть получены технические условия от теплоснабжающей организации, что проект узла учета должен быть разработан специализированной организацией, имеющей па это право. Что этот проект должен быть согласован теплоснабжающей организацией, что узел учета должен быть смонтирован специализированной организацией и сдан на коммерческий учет с составлением соответствующего акта.

Давайте посмотрим, как же внешне выглядит узел учета тепловой энергии.

ris1

Прежде всего, необходимо отметить, узел учета монтируется как можно ближе к границе балансовой принадлежности тепловой сети и системы отопления объекта. Как правило, граница баланса проходит по наружной стене теплопотребляющего объекта, и установить приборы, регистрирующие параметры теплоносителя непосредственно на границе, не представляется возможным. Поэтому монтаж узла непосредственно в помещении, куда заходят трубы от тепловой сети, наиболее приемлемое решение. В этом случае можно пренебречь потерями той тепловой энергии, которая теряется на участке от стены объекта до первого по потоку теплоносителя измерительного прибора, и от последнего прибора до точки выхода теплоносителя за границу балансовой принадлежности.

Однако в наших городах есть дома, где полностью отсутствует техническое подполье, где входные задвижки системы отопления находятся либо на чьей-то кухне на первом этаже и доступ к ним осуществляется через специальный люк в полу, либо они вообще расположены за пределами здания в техническом колодце. Нередко можно встретить и дома, куда теплотрасса системы отопления подведена, открыто, над поверхностью земли. В данном случае узел учета тепловой энергии монтируется прямо над теплотрассой или врезается в нее в непосредственной близости от стены дома. Такой узел обязательно должен быть расположен в небольшом антивандальном помещении, как правило, выполненным из листового железа. Наиболее приемлемым техническим решением, в данном случае, является использование в составе узла учета, полностью автономных средств измерения параметров теплоносителя (теплосчетчика с автономным питанием).


Итак, теплоноситель, а в нашем случае - это вода, нагретая в котельной до определенной температуры, проходит входную задвижку объекта и первую задвижку или кран узла учета и попадает в специальный фильтр, очищающий ее от грязи и песка.

ris2

Затем следует специальный расширительный участок трубопровода, в который врезаны датчик температуры, контрольный термометр, датчик давления и контрольный манометр.

ris3

Следующий за этим преобразователь расхода или просто расходомер, предназначен для измерения скорости потока теплоносителя, а значит для контроля его расхода на входе в тепловую сеть объекта.

ris4
После этого обязательно необходимо иметь еще одну задвижку или кран для обеспечения нормального обслуживания узла учета.

 ris5

Абсолютно аналогичная цепочка измерительных и контрольных приборов монтируется на выходе из системы отопления здания.


     Итак, мы определили с помощью группы измерительных приборов, установленных непосредственно на трубопроводах, параметры теплоносителя па входе в отопительную сеть объекта и аналогичные параметры, отдаваемые объектом в тепловую сеть. Но этого мало. Сами по себе эти значения ничего не значат. Необходимо свести эти данные в единый комплекс и подсчитать то количество тепловой энергии и теплоносителя, которое потребляет дом сейчас и то количество, которое он потребил вчера, на прошлой неделе или час назад. Функции такого устройства выполняет тепловычислитель.

ris6

Именно он собирает все данные о параметрах теплоносителя и записывает их в свою электронную энергонезависимую память. Как правило, тепловычислитель размещают в специальном приборном щите.

ris7
     Именно тепловычислитель несет в себе всю информацию о работе узла учета в целом. И если в какой-то период времени, температура теплоносителя была ниже или выше, чем в предыдущий период, это будет немедленно отражено в его электронном архиве. Теперь останется решить один последний вопрос. Как и в каком виде извлечь информацию из памяти тепловычислителя, как ее обработать и представить в теплоснабжающую организацию для расчета оплаты за тепловую энергию? Ответ лежит на поверхности. Комплекс выпускаемого в настоящий момент оборудования и прилагаемого к нему программного обеспечения, позволяет не только осуществлять коммерческий учет, но и производить автоматизированный сбор, обработку, хранение и предоставление информации пользователю в виде готовых отчетных (расчетных) документов уровня потребитель-поставщик. Методы сбора информации предлагаются в диапазоне от простого провода до GSM-связи и системы Ethernet. Расстояние от диспетчерского пункта до контролируемого объекта перестало быть решающим фактором. Заказчик решает только один вопрос, вопрос цена-удобство, а комплекс услуг, предлагаемый нашим предприятием, от технических условий до сервисного обслуживания, это уже налаженная годами система. Решены все вопросы, от простого коммерческого учета до дистанционного мониторинга и диспетчеризации тепловых сетей и сетей водоснабжения зданий и сооружений.

Как установить в доме узел учета тепловой энергии.

Если решение об установке узла учета принято,тонеобходимо предпринять ряд шагов на пути к реализации этого решения. Прежде всего, необходимо запросить в теплоснабжающей организации технические условия на установку узла учета. В этом документе должны быть отражены все требования к узлу учета тепловой энергии, позволяющие провести проектирование и согласование проекта. Следует обратить внимание на обязательное наличие в выданных технических условиях следующих данных:

  1. Расчетный температурный график теплоносителя.
  2. Расчетный номинальный расход теплоносителя в каждом трубопроводе (может быть рассчитан исходя и 5 расчетной тепловой нагрузки объекта).
  3. Расчетная тепловая нагрузка объекта.
  4. Договорные значение давления теплоносителя в каждом трубопроводе (при отсутствии необходимости использования в составе теплосчетчика, преобразователей давления).
  5. Значения температуры холодной воды на источнике тепла в летний и зимний периоды, с указанием месяцев перехода па другую температуру (при использовании открытой схемы теплоснабжения).
  6. Граница балансовой принадлежности тепловых сетей.

Требования к конкретному типу теплосчетчика могут носить только рекомендательный характер.

Итак, технические условия получены, и необходимо приступать к реализации принятого решения. Для этого следует ответить на следующие вопросы: 

  1. Какая организация проведет обследование объекта и изготовит проектно-сметную документацию?
  2. Какая организация согласует проект узла учета в теплоснабжающей организации, без чего узел не сможет быть принят на коммерческий учет?
  3. Какая организация закупит теплосчетчик и все необходимые покупные изделия из состава узла учета?
  4. Какая организация изготовит все «железо» узла учета?
  5. Какая организация смонтирует узел учета, проведет пусконаладочные работы и сдаст его на коммерческий учет?

 

Ответ на вышеуказанные вопросы лежит на поверхности. Это должна быть одна организация, которая выполнит все работы по проектированию, монтажу и сдаче на коммерческий учет узла учета тепловой энергии. Специалисты ООО «Энергоучет» имеют большой опыт проведения подобных работ и готовы взять их на себя в полном объеме.

Разумеется, что в тех населенных пунктах, которые достаточно далеко удалены от Владимира, проводить подобные работы силами наших специалистов нецелесообразно. Но и здесь мы можем предложить разумное решение.

В ООО «Энергоучет» разработана техническая документация и отработана технология производства не только самих приборов учета потребления воды и тепла, но и самих узлов учета в целом. Для этого достаточно иметь лишь предпроектные решения узла учета, и он будет изготовлен, покрашен стойкой порошковой эмалью, испытан под давлением и отгружен заказчику. Самое главное, что все составные части узла учета будут соответствовать действующим нормативным актам и правилам. Монтажной организации останется лишь собрать в единое целое узел учета и врезать его в существующую систему отопления дома, согласно проекта. В том случае, когда данное решение по каким-либо причинам будет неприемлемым, то мы можем предложить решение, которое устроит большинство заказчиков. Это измерительная линия, как неотъемлемая часть любого узла учета тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Что такое измерительная линия и зачем она нужна.

     Специалисты ООО «Энергоучет» пришли к выводу, что на любом узле учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, всегда есть несколько составных элементов, конструкция, комплектация и габаритные размеры которых жестко связаны с типом и Ду выбранных преобразователей расхода. И здесь уже нельзя обойтись одними комплектами монтажных частей. Дополнительно необходимо разместить термометры и манометры, преобразователи давления и «спускники».

     Проще говоря, монтажникам предлагается готовый кусок трубопровода «от задвижки до задвижки». В этом участке трубопровода, который называется «ИЗМЕРИТЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ», есть все, что необходимо для установки тех элементов узла учета, без которых он не имеет право на жизнь. Измерительная линия изготавливается на нашем предприятии, имеет наружное полимерное покрытие, и ее состав и размеры полностью соответствуют всем требованиям СНиПов, ГОСТов, РЭ и Правил учета тепловой энергии. Поставить составные элементы теплосчетчика в измерительную линию можно только однозначно, а значит в соответствии с требованиями руководящих документов.

ris8
 

    Измерительная линия, поэтому так и названа, потому что внутри нее происходит измерение параметров, необходимых для расчета потребления энергоресурсов. Измеряются и индицируются такие параметры как температура теплоносителя, давление в системе на данном участке трубопровода, а также обеспечивается соблюдение всех требований по установке преобразователя для измерения расхода теплоносителя. Измерительные линии предлагаются заказчикам в трех базовых вариантах:

1. ИЛП - измерительная линия подающего трубопровода узла учета тепловой энергии в системе отопления. ГВС. Схематично ее можно представить следующим образом:

ris9

1 - место для присоединения, указанной заказчиком запорной арматуры на входе в измерительный участок;
2 - бобышка под конкретный пит термосопротивления (возможна поставка ТСП в комплекте);
3 - вварной штуцер крепленый гильзы и защитной оправы показывающего термометра (поставляется в комплекте с гильзой и оправой, без термометра);
4, 5 - трубка Ду15 для 3-х ходового крана подключения показывающего манометра и преобразователя давления;
6 - прямой участок на входе в преобразователь расхода;
7 место под установку преобразователя расхода определенного заказчиком типа и Ду;
8 - прямой участок на выходе из преобразователя расхода;
9 - место для подсоединения, указанной заказчиком запорной арматуры на выходе из измерительного участка;
10 - трубка слива (спускник) теплоносителя Ду15 с резьбой для подсоединения шарового крана. Возможна установка дополнительной трубки под показывающий манометр в верхней части данного участка трубы.

2. ИЛО - измерительная линия обратного трубопровода узла учета тепловой энергии в системе отопления, ГВС. Схематично ее можно представить следующим образом:

ris11

1 - место для присоединения, указанной заказчиком запорной арматуры на выходе из измерительного участка;
2 - бобышка под конкретный тип термосопротивления (возможна поставка ТСП в комплекте);
3 - вварной штуцер крепления гильзы и защитной оправы показывающего термометра (поставляется в комплекте с гильзой и оправой, без термометра);
4, 5 - трубка Ду15 для 3-х ходового крана подключения показывающего манометра и преобразователя давления;
6 - прямой участок на выходе из преобразователя расхода;
7 - место под установку преобразователя расхода определенного заказчиком типа и Ду;
8 - прямой участок на входе в преобразователь расхода;
9 - место для подсоединения, указанной заказчиком запорной арматуры на входе в измерительный участок;
10 - трубка слива (спускник) теплоносителя Ду15 с резьбой для подсоединения шарового крана. Возможна установка дополнительной трубки под показывающий манометр в верхней части данного участка трубы.

3. ИЛВ - измерительная линия узла учета физического расхода холодной или горячей воды. Схематично ее можно представить следующим образом:

ris13

1 - место для подсоединения, указанной заказчиком запорной арматуры на входе в измерительный участок;
2 - трубка Ду15 для 3-х ходового крана подключения показывающего манометра;
3 - прямой участок на входе в преобразователь расхода;
4 - место под установку преобразователя расхода определенного заказчиком типа и Ду;
5 - прямой участок на выходе из преобразователя расхода;
6 - место для подсоединения, указанной заказчиком запорной арматуры на выходе из измерительного участка;
7 - трубка слива (спускник) Ду15 с резьбой для подсоединения шарового крана. Возможна установка дополнительной трубки под показывающий манометр в верхней части данного участка трубы.

ris14

Состав элементов, входящих в измерительную линию, определяется заказчиком в карте заказа. Можно не устанавливать трубку под показывающий манометр, можно не вваривать гильзу под показывающий термометр (если у заказчика потом не будет проблем со сдачей узла учета в коммерческую эксплуатацию), что существенно сократит габариты линии, а значит и цену. Но, есть незыблемые вещи. Это обеспечение метрологических характеристик измерительного оборудования. Преобразователь расхода должен стоять однозначно и двоякое толкование здесь исключается, термосопротивление должно стоять под определенным углом к потоку, в трубе определенного диаметра и быть погружено внутрь трубы на определенную глубину и т.д.

Ну и последнее, что можно сказать в пользу измерительной линии. Это существенное облегчение работы монтажной организации. Разумеется, что для врезки измерительной линии в трубопровод или для обвязки ее трубами, необходима квалификация и опыт персонала ниже, чем для изготовления самой измерительной линии, даже с применением комплектов монтажных частей. Поэтому подумайте, что проще? Взять готовое или делать самому, особенно если делать некому! 

ris16

    К вопросу о техническом и сервисном обслуживании узла учета тепловой энергии.

Итак, общедомовые приборы учета установлены. Сразу возникает еще ряд проблем. Кто будет снимать показания, вести базу архивов, проводить сервисное обслуживание, снимать приборы на периодическую поверку и т. д.? Самая актуальная проблема здесь не в том, кто будет поддерживать узел в исправном состоянии, хотя и для этого нужны определенные минимальные знания. Более важно ответить на вопрос, кто на основании анализа архива теплосчетчика определит какие действия необходимо совершить, чтобы узел продолжал исправно работать долгие годы и не был бы снят с коммерческого учета. Сервисная организация конечно предпочтительнее. Платишь небольшую сумму в месяц и не имеешь никаких проблем, вплоть до защиты отчетов в абонентском отделе поставщика. Такую организацию можно найти в любом городе. Как правило, это те же специалисты, которые и смонтировали узел учета. Во Владимире и области это специалисты ООО «Энергоучет». Тем не менее, каждая управляющая компания может найти таких специалистов и у себя. Достаточно прислать их на обучение, на наше предприятие. Обучение работе с нашими приборами займет не более 1-2-х рабочих дней.

Однако бабушка с журналом, спускающаяся в подвал для ежедневного съема показаний, сегодня еще не редкость. Ну что же, кому что правится...

          В нашем городе и потребители, и поставщики, пришли к следующим выводам:

1. Сервисная организация нужна. Когда профессионал общается с профессионалом, спорные вопросы почти не возникают, а потребитель вообще не имеет никаких забот.

2. Отчеты о потребленных ресурсах формируются в бумажном или электронном виде в конце расчетного периода, используя сервисное программное обеспечение общедомового прибора учета.

3. Журнал для записи ежедневных показаний теплосчетчика не нужен.

 

Об индивидуальных тепловых пунктах и системах регулирования потребления энергоресурсов.

Когда учет налажен, можно подумать и об энергосбережении, регулировании и перераспределении потребления энергоресурсов. Сразу хотим обратить внимание на некоторые особенности этих процессов. Коммерческий учет потребления энергоресурсов не имеет ничего общего с системами регулирования потребления и его перераспределения. Поставщик энергоресурсов вправе потребовать не размещать системы регулирования в составе коммерческою узла. Его позиция ясна и понятна. «Меня интересует только учет потребленных энергоресурсов. За пределами узла учета регулируйте что хотите». Все правильно! Прибор учета должен выдавать только информацию о потребленных энергоресурсах, а как ее использовать решаете вы сами.

Систем регулирования выпускается великое множество, в том числе подобная система производится и нашим предприятием. Главная задача подобных систем добиться комфортных условий для проживания в любой квартире дома. Проще говоря, добавить туда, где не хватает, и сократить там, где в избытке. Это задача решается с помощью монтажа индивидуального теплового пункта (ИТП). Использование для этих целей информации получаемой с коммерческою узла учета, в том числе и данных о температуре наружною воздуха и ecть оптимальный вариант тандема коммерческий узел-система регулирования.

Таким образом, предлагаемое нами решение по монтажу ИТП, в состав которого войдет и узел учета тепловой энергии, актуально для каждого, эксплуатируемого жилого сооружения.

Автор : btamedia

Контакты

600023, г. Владимир, Судогодское шоссе, д. 11 Б
тел. (4922) 370-280
тел./факс (4922) 32-46-69
тел./факс (4922) 32-86-34

 
E-mail: energo33@bk.ru

600023, г. Владимир, Судогодское шоссе, д. 11 Б
тел. (4922) 370-280         тел./факс (4922) 32-46-69, 32-86-34

E-mail: energo33@bk.ru

Открыть